DESCRIPCIÓN
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<p><b>Casa en Venta en Barrio Privado Saucey del Limay - 3 dormitorios gran parque– Neuquén Capital</b></p>
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<p><i><b>Albizua Gestión inmobiliaria </b></i>presenta esta propiedad ubicada en el consolidado barrio privado Sauces del Limay, a pocos metros del Río Limay y del paseo costero, la propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y confort en un entorno natural privilegiado.</p>
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<p>El barrio cuenta con seguridad 24 horas, pileta, SUM, club house, gimnasio, canchas de tenis, pádel, fútbol, básquet, quincho y amplios espacios recreativos.</p>
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<p><u><b>Características de la propiedad:</b></u></p>
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<p>Superficie cubierta: 194 m²</p>
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<p>Terreno: 890 m²</p>
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<p>Distribuida en 2 plantas</p>
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<p><u><b>Planta Baja:</b></u></p>
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<p>-Hall de ingreso</p>
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<p>-Amplio living integrado con vista al parque delantero y trasero (A/A 6000 frigorías)</p>
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<p>-Comedor integrado (A/A 3000 frigorías)</p>
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<p>-Cocina moderna con isla de acero inoxidable, campana Franke, cocina a inducción y horno empotrado Ariston, muro de almacenamiento con mobiliario minimalista</p>
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<p>-Lavadero independiente con espacio de almacenamiento con salida lateral</p>
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<p>-Baño de servicio con ducha</p>
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<p>-Dormitorio principal con vestidor (A/A 3000 frigorías)</p>
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<p>-Baño en suite estilo spa con bañera con vista al parque, doble bacha y ducha.</p>
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<p><u><b>Planta Alta:</b></u></p>
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<p>Escalera flotante</p>
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<p>Hall de distribución con salida a terraza</p>
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<p>2 dormitorios/oficina (A/A 3000 frigorías cada uno)</p>
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<p><u><b>Exterior:</b></u></p>
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<p>-Parque delantero y trasero parquizado con frutales</p>
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<p>-Deck con living exterior</p>
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<p>-Espacio proyectado para piscina</p>
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<p>-Riego por aspersión automatizado</p>
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<p>-Sala de bombas y pozo de riego a napa según reglamento de copropiedad </p>
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<p><u><b>Características Generales:</b></u></p>
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<p>Domótica (cortinas e iluminación automatizadas)</p>
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<p>Aberturas de aluminio con DVH laminado 3+3</p>
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<p>Caldera dual</p>
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<p>Calefacción por losa radiante con termostatos independientes</p>
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<p>Expensas aproximadas $800.000</p>
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<p><b>VALOR: USD 520.000 - Se escuchan ofertas  de contado - </b></p>
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<p><b>APTA CREDITO HIPOTECARIO.</b></p>
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<p><b>INSTRUMENTACIÓN: RESERVA 3% - SEÑA 10% - BOLETO DE COMPRAVENTA - ESCRITURA </b></p>
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<p><i>Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, tecnología y entorno natural en un barrio de categoría.</i></p>
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<p>Consúltanos!  </p>
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<p>Lilian Albizua Mat 819 </p>
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+54 299 4041692