<p><span style="font-weight: bold;">VENTA DE CASA SAUCES DEL LIMAY | 1 DORM SUITE + 2 OFICINAS| LOTE 890 M²</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Albizúa Gestión Inmobiliaria presenta en venta esta exclusiva residencia ubicada en Barrio Privado Sauces del Limay, a pocos metros del Río Limay y del Paseo Costero de Neuquén.</div><div><br></div><div>Una propiedad que se destaca por su arquitectura contemporánea, calidad constructiva, tecnología y una distribución diferente, pensada para adaptarse a distintas formas de vivir y trabajar.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SUPERFICE CUBIERTA: 194 m² desarrollados en dos plantas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">TERRENO 890 m².</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA</span></div><div><br></div><div>Amplio living integrado con vistas al parque delantero y trasero.</div><div>Comedor integrado.</div><div>Cocina moderna con isla de acero inoxidable</div><div>Lavadero independiente con espacio de guardado y salida lateral.</div><div>Baño de servicio con ducha.</div><div>Dormitorio principal con vestidor y aire acondicionado.</div><div>Baño en suite estilo spa, con bañera con vista al parque, doble bacha y ducha.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA</span></div><div><br></div><div>Hall de distribución con salida a terraza.</div><div>Dos ambientes ESPACION MULTIFUNCION de aproximadamente 3 x 3 m cada uno, actualmente utilizados como oficinas.</div><div>Estos espacios ofrecen una gran versatilidad y pueden utilizarse como home office, estudio, biblioteca, gimnasio o adaptarse como dormitorios, según las necesidades de cada familia.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR</span></div><div><br></div><div>Parque delantero y trasero totalmente parquizado.</div><div>Frutales.</div><div>Deck con living exterior.</div><div>Riego por aspersión automatizado.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">APTA CREDITO HIPOTECARIO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">VALOR DE VENTA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">USD 485.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>INSTRUMENTACIÓN</div><div>Reserva: 3%</div><div>Seña: 10%</div><div>Escritura</div><div><br></div><div>Una residencia diferente, pensada para quienes buscan diseño, privacidad, tecnología, espacios flexibles y calidad de vida, dentro de uno de los barrios privados más buscados de Neuquén.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div><div>Albizúa Gestión Inmobiliaria |&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Lilian Albizua – Mat. 819</span></div><div><br></div>

Trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Construimos relaciones para toda la vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, Lilián Albizúa Mat. 819; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.