<span style="font-weight: bold;">VENTA – TERRENO DE 725 m² CON PROPIEDAD DE GRAN POTENCIAL</span><div><br></div><div>Tronador al 20 – Neuquén Capital</div><div><br></div><div>Albizúa Gestión Inmobiliaria ofrece una excelente oportunidad de inversión y desarrollo: propiedad a remodelar implantada sobre un amplio terreno de 725 m², con parque, ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso en Neuquén Capital.</div><div><br></div><div>Situada sobre calle Tronador al 20, a pocos metros de Ruta 22, Primeros Pobladores y del Puente Neuquén–Cipolletti, con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Ideal para múltiples proyectos</span></div><div><br></div><div>La propiedad posee una antigüedad aproximada de 50 años y cuenta con una estructura sólida, grandes ambientes y múltiples dormitorios, lo que la convierte en una excelente base para proyecto de remodelación integral o desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Inversores</div><div><br></div><div>Renta o revalorización patrimonial</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Indicadores urbanísticos</span></div><div><br></div><div>FOS: 0,70 (aprox. 507 m² construibles)</div><div><br></div><div>FOT: VME</div><div><br></div><div>Altura máxima:</div><div><br></div><div>Morfología cerrada: 15 m</div><div><br></div><div>Morfología abierta: 21 m</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la propiedad</span></div><div><br></div><div>Cocina</div><div><br></div><div>Comedor</div><div><br></div><div>Living</div><div><br></div><div>2 salas de estar (aptas oficinas / playroom)</div><div><br></div><div>5 dormitorios</div><div><br></div><div>2 baños</div><div><br></div><div>Galpón</div><div><br></div><div>Amplio parque</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Documentación</span></div><div><br></div><div>Documentación en regla</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Instrumentación</span></div><div><br></div><div>Reserva: 1,5 %</div><div><br></div><div>Seña: 10 %</div><div><br></div><div>Boleto de compraventa</div><div><br></div><div>Escritura</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Consultanos para más información y coordinar visita.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">-299 6263560 </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">-299 4041692</span></div><div><br></div><span style="font-size: 18px;"> </span><br>

Trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Construimos relaciones para toda la vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, Lilián Albizúa Mat. 819; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.