<p><span style="font-weight: bold;"><br>VENTA CASA 4 DORMITORIOS CANALES DE PLOTTIER<br><br><br></span>VENTA CASA 4 DORMITORIOS , OFICINA&nbsp; Y PISCINA<span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br><br>APTO CRÉDITO HIPOTECARIO</span><br><br>Deseas vivir en un lugar único, tranquilo, rodeado de naturaleza, en una propiedad construida con los estándares más altos de diseño y calidad constructiva?<br>Albizúa &amp; Asociados te trae esta oportunidad para hacer realidad tu sueño de vivir en un hogar único y en un entorno maravilloso. Ubicada en el Club de Golf Los Canales de Plottier, a 30 minutos de Neuquén Capital . El lugar ofrece canchas de tenis, fútbol, golf , espacios verdes para el disfrute familiar y muchos mas. Seguridad las 24 hs.<br><span style="font-weight: bold;"><br><br>C</span>aracterísticas Generales:<br>- Superficie cubierta: 249,29 m²<br>- Superficie del terreno&nbsp; 1040 mtr²<br><br>- Hall de Ingreso<br>- Estudio <br>- Toilette <br>- Lavadero<br>-&nbsp; Living - Comedor:&nbsp; Espaciosos y luminosos.<br>- Cocina amplia independiente: Equipamiento de alta gama,&nbsp; amoblamiento Reno.<br>- Deposito para almacenar comida.<br>- Heladera a medida: Integrada al diseño de la cocina.<br>- 3 dormitorios <br>- Baño Completo<br>- 1 dormitorio en Suite con Vestidor y Baño completo<br>- Garaje: Espacio amplio y funcional. Capacidad para 2 vehículos <br>&nbsp;<br>EXTERIOR<br><br>Pileta climatizada: <br>Medidas 2,5 MTR X 11 MTR&nbsp; 1,40 metros de profundidad.<br>Con una playita de 2,15 mtr2 <br>Borde de Pileta con baldosas atérmicas <br>La piscina iluminada con luces led, tiene cascada y jet de agua. &nbsp;<br>Gabinete de Maquina y Bombas.<br>Solado Porcellanato simil madera.<br>Alero 1 mtr automatizado.<br>Asador<br><br>JARDIN<br>- El lote rodeado por&nbsp; cerco vivo<br>-Jardin de 4 Estación:&nbsp; parque con narciso, lirio, jazmines, pinos, cerezo japonés , arce colorado, eucalipto <br>- Riego por aspersión automático y goteo secrorizado.<br><br>CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:<br>- La casa esta diseñada con porcelanato y piedra en el exterior.<br>- El techo tiene 6 bajadas de agua<br>- Cámara de no retorno<br>- Calefacción&nbsp; por losa radiante<br>&nbsp;- Cuenta con 2 Termotanques de 150 lts. (1 en el exterior, que abarca la zona de duchas y el del interior abarca la zona de cocina, lavadero y toilette)<br>-Aire acondicionado frio/calor en todas las habitaciones y puntos estratégicos de la vivienda<br>-Aberturas aluminio ventanales grandes DVH de 6x6&nbsp; 12mm.<br>-Aberturas aluminio ventanas DVH de 4x4&nbsp; 6mm.<br>- Vidrios Blindex<br>- Techo machimbe con madera de Eucalipto<br>-Pisos porcelanato simil madera <br>-Sistema de agua potable<br>- Pozo<br>-Energía eléctrica trifasica , con iluminación led<br>-Cortinas black out en todos los ambientes<br>-Sistema de Alarma y cámaras de seguridad con sensor de movimiento. Sensor de cristales rotos. Y apertura de ventanas y puertas.<br>- Muebles de Cocina RENO<br>- Grifería FV y ANDEZ<br><br>Esta casa es un lugar ideal para vivir.<br>Al ingresar, te recibe un hall de entrada donde podrás dejar tus pertenencias de manera práctica y ordenada. Siguiendo adelante, encontrarás un estudio ideal para trabajar, diseñado para que puedas conectar todo lo que necesites y disfrutar de vistas al exterior que inspiran.<br><br>El toilette, con un diseño moderno que incluye luces LED y bidet ducha árabe, combina funcionalidad y estilo en un espacio compacto y elegante.<br><br>El lavadero es un espacio realmente pensado para facilitarte la vida: cuenta con placares, espacio para lavarropas y secarropas, una pileta y un área especialmente diseñada para lavar a tus mascotas. Todo está organizado con estantes y compartimentos específicos para productos de limpieza, accesorios de mascotas y otros utensilios, permitiéndote mantener todo limpio y en orden. Además, su tamaño y distribución aseguran una circulación cómoda y eficiente.<br><br>En el corazón de la casa se encuentra el living comedor, un espacio luminoso y acogedor con grandes ventanales que ofrecen acceso directo a la piscina. Es el lugar perfecto para disfrutar de momentos especiales cerca del hogar, con una chimenea abióticas que aporta calidez y estilo.<br><br>La cocina es un espacio ideal para los amantes de la gastronomía. Diseñada con un estilo exclusivo, cuenta con mobiliario Reno y una gran capacidad de almacenamiento para que puedas tener todo organizado y a mano.<br><br>En el pasillo, muebles hechos a medida y ocultos ofrecen un amplio espacio de almacenamiento sin ocupar espacio visual, aprovechando cada rincón. Desde allí, también tienes una puerta de acceso que permite una salida rápida y práctica.<br><br>A la izquierda, se encuentra un baño completo con ante-baño, diseñado con atención a los detalles. Continuando de izquierda a derecha, hay tres dormitorios, cada uno diseñado a medida para maximizar el confort. Uno de estos dormitorios cuenta con un entrepiso; en la planta baja, tiene una zona de escritorio y vestidor, creando un espacio multifuncional y muy funcional.<br><br>Al final del pasillo, en el lado derecho, se ubica un dormitorio en suite con acceso directo a la piscina. Este dormitorio cuenta con un vestidor de diseño a medida, ofreciendo amplio espacio para guardar tus pertenencias. El baño completo de esta suite está dividido en tres áreas: una ducha con vista al jardín, un ante-baño para dos personas y un baño completo con bidet y ducha árabe, brindando comodidad y privacidad.<br><br>Una pileta climatizada que puedes acceder tanto desde el living como desde la suite. Pensada para todos, la pileta tiene una pequeña playita para refrescarte antes de entrar, y sus medidas de 2 metros por 8 metros la hacen perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Además, está rodeada por un cerco vivo que te brinda privacidad, para que puedas relajarte y disfrutar sin preocupaciones.<br><br>En la parte trasera de la casa, hay un espacio ideal para hacer un fogón y pasar noches de verano mágicas, mirando las estrellas y creando recuerdos inolvidables.<br><br>El jardín, que acompaña las cuatro estaciones del año, está lleno de diferentes tipos de flores y plantas, aportando color y vida a cada rincón. Y como un plus extraordinario, cuenta con un hermoso estanque exterior donde puedes encontrarte con diferentes tipos de peces, añadiendo un toque de paz y naturaleza a tu hogar.<br><br>Esta casa es perfecta para una gran familia que busca un hogar listo para mudarse. Con su diseño pensado en la comodidad y el espacio, ofrece todo lo que necesitas para comenzar una nueva etapa sin preocuparte por nada. ¡Solo trae tus cosas y disfruta de tu nuevo hogar!<br></p><p style="line-height: 1.5;"><br>Valor: usd 520.000 - <span style="font-weight: bold;">&nbsp;.</span> Se acepta como forma de pago departamento en Neuquén de&nbsp; 2 o 3 dormitorios.<br><br>INSTRUMENTACIÓN: </p><p style="line-height: 1.5;"><br>RESERVA 3% - SEÑA 10% - BOLETO DE COMPRAVENTA - ESCRITURA<br><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br>Contáctenos al 299 4041692 o 299 632 6284 para coordinar una visita.<br><br></p>

Con mas de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Construimos relaciones para toda la vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operción inmibiliaria. Contactanos!

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, Lilián Albizúa Mat. 819; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.